市政道路工期怎么计算?工期定额查哪个？桌开发商投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼五幢、会所一幢，以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积24000m2...
1、市政道路工期怎么计算?工期定额查哪个？
(1)计算基本工期。按长度3000m，车道宽度≤24m，结构层厚>70cm，查工期定额表得工期M1； (2)大于5000m的长度不再计算工期。超过3000m的长度为5000-3000=2000m。按长度2000m，车道宽度≤24m，结构层厚>70cm，查工期定额表得工期M2； (3)先按柔性路面计算基本工期M3=M1+0.16M2，刚性路面结构系数查表为β，则刚性路面基本工期为M=βM3。
2、桌开发商投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼五幢、会所一幢，以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积24000m
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正确答案： 1．（1）《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）由“协议书”“通用条款”“专用条款”三部分组成，并附有三个附件：附件一是“承包人承揽工程项目一览表”、附件二是“发包人供应材料设备一览表”、附件三是“工程质量保证书”。 （2）事件一中《关于钢筋价格调整的补充协议》归属于工程变更洽商文件。 2．（1）错误之处：建设单位将水电安装及住宅楼塑料窗制定分包给A专业公司，并指定采用某品牌塑料窗；理由：在建设工程中，指定分包单位、指定材料品牌是相关法律法规明令禁止的行为。 （2）错误之处：A专业公司为保证工期，又将塑料窗分包给B公司施工。理由：该行为从性质上属于非法转包行为，也是相关法律法规明令禁止的。 3．（1）施工总承包单位主张的6万元排水费用的索赔成立。理由：该连续降雨天气发生在三月份，尚未进入雨季，在此时发生这样规模的连续降雨属于反常气候，是一个有经验的承包人无法预测的，因此该排水费用作为工程清理费应当由建设单位来承担。 （2）施工总承包单位主张的8万元检测费用的索赔成立。理由：按照事件三的说法，该批钢筋在检查合格的基础上，建设单位再次提出要求检查，在此情况下，作为施工总承包单位必须遵照建设单位的指示再次进行试验，若检查不合格，则责任及相关费用由施工总承包单位负责；若检查合格，相关费用由建设单位承担。因此就本题而言，发生的8万元检测费用当由建设单位来承担。 4．（1）根据事件四所述，“施工总承包单位于2012年12月28日向建设单位提交了竣工验收报告”，且该次验收通过，那么竣工验收时间就应该认定为竣工验收报告的提交时间，即2012年12月28日。 （2）本工程合同造价3600万元，《关于钢筋价格调整的补充协议》价款60万元，事件三中的两项索赔成立，索赔款项分别为6万元和8万元，以及根据合同约定，提前3d竣工，每天奖励2万元，共计6万元。则本工程竣工结算总价款金额为3680万元。 （3）《建筑工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）的规定，工程竣工结算方式分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。就本工程而言，住宅楼和会所分属两个单位工程，其结算应分别属于两个单位工程竣工结算。
3、某开发商投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼5幢、会所1幢以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积24000m
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本工程的竣工验收日期是2012年12月28日。 工程结算总价包括： （1）合同造价：3600万元； （2）钢筋涨价费：60万元； （3）索赔费用：8万元； （4）工期提前3d，奖励：3×2=6万元。 工程结算总价为：3600+60+8+6=3674万元。 根据《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）规定，会所结算属于单位工程竣工结算；住宅小区结算属于单项工程竣工结算。
4、某开发商投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼5幢、会所1幢，以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积24000㎡...
正确答案： 1．《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”三部分组成。事件1中《关于钢筋价格调整的补充协议》是洽商文件，归属于合同的“协议书”部分。2．事件2中发包行为的错误之处及理由如下。(1)错误之处：建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给A专业公司。理由：发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。(2)错误之处：建设单位指定采用某品牌塑钢窗。理由：根据《建筑法》规定，按照合同约定，建筑材料、建筑构(配)件和设备由工程承包单位采购，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构(配)件和设备或者指定生产厂、供应商。(3)错误之处：A专业公司又将塑钢窗分包给B公司施工。理由：根据《建筑法》规定，禁止分包单位将其承包的工程再分包。3．事件3中，排水费用6万元的索赔不成立。理由：连续降雨相当于季节性连续下雨，属于一个有经验的承包商可以预见的事情，由此发生排水费用，已经包括在合同价款中的冬雨期施工措施费中。事件3中，检测费用8万元的索赔成立。理由：材料费中的检验试验费是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付。4．本工程的竣工验收日期是2013年12月28日。工程结算总价包括：①合同造价：3600万元；②钢筋涨价费：60万；③索赔费用：8万元；④工期提前3d，奖励：3d×2万元／d=6万元。工程结算总价=(3600+60+8+6)万元=3674万元。根据《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)规定，会所结算属于单位工程竣工结算；住宅小区结算属于单项工程结算。
5、某开发商投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼5幢、会所1幢以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积24000m
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本工程的竣工验收日期是2012年12月28日。 工程结算总价包括：①合同造价3600万元；②钢筋涨价费60万；③索赔费用8万元；④工期提前3d，奖励3×2万元=6万元。因此，工程结算总价=（3600+60+8+6）万元=3674万元。 根据《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）规定，会所结算属于单项工程竣工结算；住宅小区结算属于建设项目竣工总结算。
