市政道路工程试验监理需要的工作是什么？需要做的资料有哪些？管理工地的 甲方工程部需要做些什么内业，需做全哪些资料

1、市政道路工程试验监理需要的工作是什么？需要做的资料有哪些？

你做的只有抽检，说白了就是那施工方做的试验资料抽1部份出来抄，具体抽检的百分比是多少看施工规范，都有说明的

市政工程常用试验检验方法分类

3.1. 材料试验类

3.1.1. 水泥

3.1.2. 钢材

3.1.3. 沥青

3.1.4. 石灰

3.1.5. 砂、石材料

3.1.6. 砖

3.2. 质量检验类

3.2.1. 水泥混凝土抗压强度试验

3.2.2. 水泥混凝土抗折强度试验

3.2.3. 砂浆强度试验

3.2.4. 石灰土、石灰粉煤灰类混合料无侧限强度试验

3.2.5. 土基压实度检验(环刀法)

3.2.6. 石灰土、石灰粉煤灰类基层压实度检验(灌砂法)

3.2.7. 石灰土石灰剂量检测(EDTA法)

3.2.8. 石灰土石灰剂量检测(仪器法)

3.2.9. 水泥混凝土路面、沥青混凝土路面厚度检测(钻孔取样法)

3.2.10. 沥青路面密度检验(钻孔取样、封蜡、水中重法)

3.2.11. 沥青混合料中沥青含量(抽提法)

3.2.12. 沥青混合料中矿料级配分析

3.2.13. 沥青混合料马歇尔稳定度检测

3.2.14. 人行道砖强度试验

3.3. 标准试验类

3.3.1. 土基的最大干密度、最佳含水量试验(重型击实法)不1定还有很多种

3.3.2. 半刚性基层混合料的最大干密度、最佳含水量试验(重型击实法)

3.3.3. 石灰土中石灰剂量标准曲线的确定(EDTA法)

3.3.4. 石灰土中石灰剂量标准曲线的确定(仪器法)

3.3.5. 沥青混合料马歇尔标准试验(密度、空隙率、饱和度、稳定度、流值等)

3.4. 功能检测类

3.4.1. 道路弯沉检测(贝克曼梁法)

3.4.2. 排水、污水管道密闭性能试验(闭水试验)

3.4.3. 砼管强度试验。

2、管理工地的 甲方工程部需要做些什么内业，需做全哪些资料

1般都是管理资料、材料及表格之类的。

3、求物业工程部前期介入项目的工作内容

1、物业公司在工程施工阶段介入过程中应注意什么？

答：1个物业的整体质量是由建材设备本身的质量和安装施工质量2大部分组成，所以对于物业管理公司来讲主要对开发商提以下几点建议：

（1）对小区（大厦）的重要大型设备、设施的供应商，应尽量选择能将供货、安装、调试、售后维修保养1体化的实体公司，在价格相近的几家供货商中，尽可能选择历史悠久、售后技术服务良好、价格适中的那家。

（2）小区基建工程采用的批量较大的各种建材、装饰材料、水电器材等常规材料和配件尽量选用市面上有的普通规格的标准件和通用件，尽量采用国家和本市指定厂家所生产的牌子、型号与规格。

（3）涉及小区物业的结构、防水层、隐蔽工程、钢筋以及管线材料1定要考虑耐久性和耐腐蚀、抗挤压应力、做套管，且参于监理公司共同把好相关过程控制和验收控制的监督检查质量关，绿化带土质的厚度要符合要求。

（4）所有参于土建工程、装饰工程、设备设施安装工程、绿化工程和相关的市政工程的施工单位、供货商、安装单位、和与之有关联的中介单位都应与开发产就设备（或大宗材料、配件）的保质（修）期的保质（修）内容、保质（修）期限、责任、费用(维修保证金)、违约处理等达成书面协议，并提供有效的合法经营及资质证明、产品的产地、合格证明、设备订购合同、材料供货价目表、采购供应地址及单位联系电话。 把物业管理师加入收藏夹！

（5）1些重要的大型配套设备（包括电梯、中央空调、配电设施、闭路监控系统、消防报警系统、电话交换系统等）的供应单位应提供清晰明了的操作使用说明书，并对物管相关技术操作人员提供正规的培训。

（6）小区物业所选用的设备和仪表均应得到有关部门的校验许可证明（如电表、水表须经过水电部门校验合格才允许使用，闭路电视监控系统须经过公安部门的安全技防测试合格后才准许使用，还有消防报警系统、灭火器、电梯变配电系统、停车场、交通管理系统等）最好由设备或仪表供货安装单位1并解决。

（7）为方便以后的物业管理，对大型重要的公共配套设备能设立独立的电表或电表（便于情况分析和成本控制），高层及大型写字楼的室内照明插座电源应与中央空调系统用电线路及计量分开，尽量做到分表到层、分表到户，表的位置最好能统
1、集中（便于抄表、住户忘关开关时可临时切断电源），电话分线分层分户应作好识别标记，合理分配。

（8）各专业工程技术人员要做好质量跟进工作深入现场，掌握第1手资料、尤其是各种给排水、电、中央空调、消防报警电话、有线电视等管线的走向、重要闸阀和检查口的位置，以及相应的施工更改记录。 　　（9）重要的土建要确保1定抽验合格率，所有的隐蔽工程都要进行质量验收、且要有物管人员参加。

（10）物业的竣工验收，物管人员应会同参加，对不符合物管要求的工程项目有权令其整改满意后再签字，物业（包括设备设施）的2次接管验收须全面把关交接，尤其是图纸、资料、更改记录。

2、物业管理公司在开发商项目开盘后对外售楼时应注意哪些事项？

答：严格审核售楼说明书、媒体广告和房地产买卖合同，对不利于物管的条款和承诺应删除或修改，以免带来后患。如购8楼房送顶楼阳台，买1楼送花园（公共场地不属于套内面积，误导消费者）；免x年管理费或只按 多少元／M2收取管理费（让物业公司倒贴钱）；小区提供xx会所服务（会所1向是个赔钱项目，谁来投资设备，谁来支出场地管理费、水电费、维修费和人工费？谁来贴补经营亏损？）；承诺小区会有管道煤气，智能化管理系统，闭路监控，2次加压，喷泉泳池、绿化庭院等，但设计时根本没有考虑，更谈不上交付使用（业主入伙发现承诺不兑现时和物业公司结怨），物管公司应该对开发商售楼部分人员进行短期培训，对客户在物业管理方面的咨询要对答如流，前后1致。

3、接管验收方面，物管公司在开发商物业移交时应注意那些交接事项？

答：物管公司对开发商所移交的物业1定要把好验收关，否则因为把关不严而造成的后遗症和改造、增设工程会给物业公司带来沉重的包袱。1般来说物业公司接管验收时要注重以下几个关键：

（1）对在前期介入阶段提出的完善项目和整改意见进行复核，对尚未完善的事项，要求开发商提出的补救和解决措施并备案，（包括物管用房，专项基金，开办费用，对外承诺的小区配套设施等敏感问题）。 　　（2）开发商应对小区所有土建工程、装饰工程、市政工程、设备安装工程和绿化工程等主体及配套工程的施工（承包）单位名称、工程项目、工程负责人扩联系电话、保修期限等内容列出清单交给物业公司。 　　（3）将开发商施工未用完的小区建材包括各种瓷片、玻璃窗及配件等留下来备用可为以后维修减少费用。

（4）凡小区采用非市面上常见的建材，设备和设施的应让开发商或施工单位提供供货和维修保养单位的地址、电话和联系人。

（5）验收时注意和物管密切相关的设施和管线有无按要求做好：包括岗亭、道闸、围栏防攀防钻设施、清洁绿化取水用的水管接口、倒水池、垃圾收集房（含清洁工具房）、小区标识系统、单车棚、摩托车棚、汽车泊位是否足够，设施做好与否，小区摆摊、搞社区活动、室外加工用电的预留电源插座、空调滴水、排水系统（含商铺）等。

（6）小区公共设备、设施、辅助场所（幼儿园等）、停车位、会所等产权须界定并出具相关证明（避免以后引起业主投诉、争纷）。

4、物业公司在刚入伙阶段应做好哪些准备工作？

答：物业公司在入伙最初阶段主要完善物业管理配套设施，理顺业主与物业管理公司之间就重要事项的法律契约关系（如业主公约、管理费、本体维修基金、停车位使用协议、管理费和水电费银行委托缴款协议等）。凡是业主（住户）违反小区管理条例的处罚条款，诸如高空抛物、公共楼道烧香、乱丢乱放杂物垃圾、车辆停放不到位、私自架设天线、乱拉电线、电话线、不按要求安装空调、拖欠管理费和车位使用费等物业管理中常见的比较棘手的违章处罚，1定要在业主公约中列明，业主签字有效。入伙前期对小区违章违规的危害性，公民道德教育、处罚条款和依据频繁地通过宣传栏、单元大门通知栏广而告之。 对1些不太自觉的住户要上门走访等加大宣传力度教育。当然重点是放在预防上，通过上述的工作给小区1个良好的生活秩序和环境。

4、市政道路工程沥青混泥土路面铺设控制要点及注意事项？是道路改造工程，请教1下，希望详细点~~谢谢~~~

1.材料的质量是沥青路面质量的保证。沥青路面早期破坏，其中材料不合格是原因之1。

加强原材料的检验工作，对质量不符合要求的材料，绝不能使用，如沥青用量过大造成的路面泛油现象，所以在配合比设计阶段必须严格按照试验规程进行最佳油石比的选定，在施工过中严格按照工程师批准的配合比进行施工，任何人不得随意改变生产配合比。

混和料的骨料应选用表面粗糙、石质坚硬、耐磨性强、嵌挤作用好、与沥青黏附性能好的集料。如果骨料呈酸性则应添加1定数量的抗剥落剂或石灰粉，确保混合料的抗剥落性能，同时应尽量降低骨料的含水量。混合料使用的矿粉要进行搭棚存放，作好防雨防潮措施。

加强沥青混合材料配合比的控制，施工单位自检体系要严格控制材料规格、用量和矿料级配组成及沥青用量

沥青黏度小会影响沥青与矿料的黏附性，同时，若沥青混合料的油石比太小，或者在沥青加热和沥青混合料拌制过程中温度太高致使沥青过热，都会引起沥青混合料的沥青膜相对变薄，沥青混合料的抗变形能力降低，脆性增加，空隙率偏大，这样会导致沥青膜暴露太多，沥青的老化作用加快，同时，渗水性加大，进而加快水对沥青的剥落作用，最终在车辆荷载作用下引起路面开裂。

2、施工时下列因素对沥青路面施工质量影响较大：

2.1摊铺 摊铺前应综合考虑拌和机生产能力、运力以及摊铺能力，要保证摊铺连续不中断且摊铺时间不能持续太长，并保证接缝紧密、平顺。否则易形成纵向裂缝。

2.2碾压 碾压机械的数量应根据拌和能力，运输车辆多少以及摊铺能力综合确定，以保证摊铺后能及时碾压。碾压时沥青混合料速度太快或温度太高会产生横向裂缝。因此，碾压速度要慢而均匀，碾压时应将驱动轮面向摊铺机，初压温度应根据沥青稠度、压路机类型、气温、铺筑层厚度、混合料类型和试铺试压效果确定。

2.3粒径、配合比 面层料粒径不能太大，应保证上面层沥青混合料集料的最大粒径不超过层厚的1／2，中、下面层及联结层集料的最大粒径不宜超过层厚的2／3。当矿料中的大颗粒粒料尺寸过大时，摊铺过程中易产生裂缝和拉沟等问题。

混合料配比不当，也会产生裂缝。因为振捣梁在摊铺过程中对混合料进行捣实的同时会将混合料向前推移，如果混合料中大颗粒粒料过多就会出现全铺层的大裂缝。为了消除这种裂缝需要改变混合料的配合比，严格控制大颗粒含量，并将熨平板加热。

加强施工过程中的质量管理与检查，对沥青混合料拌和厂的拌和温度、均匀性、出厂温度进行检查，并取样进行马歇尔稳定度试验；检测混合料的矿料级配和沥青用量，对于拌和温度过高，致使沥青老化的沥青混合料，应予废弃或另作他用。

5、市政工程关于雨污水管道如何计算，包括啥内容

管道施工就是挖、管基、填、管道、安装、接口、进水井、检查井等，像管道基础、进水井、检查井都有标注图集的，包括挖、填宽度；按投影面积计算。

6、污水处理厂及配套管网工程需要做1些什么资料

以下是我本人亲自总结的，在我们单位调查的时候，同时也可以发给甲方业主单位（1般都是政府部门）协助收集的资料目录，特别适合做难度更大的BOT项目时候更需要这些东西，给你和大家分享1下：

1. 当地的城区规划、近几年的人口资料、产值资料、厂址的位置、规划部门出具《选址意向书》、地形图（电子版地形图（污水厂选址地1:200至1:500的）含坐标，区域管网则要区域地形图1:1000以内的），洪水位资料、管网接入排出点位置及标高，风向、气候、冰期，地质地理条件。

2. 当地排水规划。现状排水系统调查。污水水质的组成（工业废水的组成比例及类型）。生活污水与工业废水量比。

3. 污水厂（选址地）的供电、供水、通信条件，电价、水价、污泥价，劳动力市场价。附近供电情况调查：变压器的照片，距厂的距离，与供电局沟通出具《供电意向书》；附近自来水接入点位置，联系出具水务局《自来水供水意向书》。附近垃圾填埋场位置，考察对方能否接纳污泥（有没有对污泥含水率的限制是 80%、75%还是不要求）以及接受的量价问题。

4. 项目的主管单位、政府相关环保局、水务局、建设局、规划局的负责人及详细的联系方式。

5. 水质水量的实测与环保水务局提供的资料，气象资料（气温、风向、冰期），雨季流量、旱季流量。水量：季节水量变化、日水量变化（联系当地环保水务部门）、自己测量的数据。当地自来水供水资料。水质：季节水质变化、日水质变化，旱季水质的平均值作为设计水质的设计依据。周边相似污水处理厂的进出水水质情况。

6. 污水厂的取水条件、排水条件、排水水质要求（或排水水质要求的论证依据）。

7. 厂址附近的交通情况，道路位置关系，有没有必要做进场道路。周边地质不利因素，如滑坡、积水、垮塌因素等。

8. 污水厂周围建筑物及公共场所位置关系，找到附近有没有敏感设施住宅区、医院、学校、幼儿园、公园、敬老院、疗养院，以及与选址地位置、风向关系。

9. 如果需要征地。则用地征地条件（基本农田尽量别碰），农地、荒地还是其他用地，地价是多少。

10. 基本建筑原料市场价（定额等），地方《价格信息》（以省为单位）。

11. 服务区当地的自来水供水情况（水量），各个单位、小区、企业、市场等污水入管网的设计水量等。

12. 如果已经设计管网则提供污水厂管网进口标高、河道进水口坡面液位剖面图、出水水体类型功能（决定了出水水质要求）、出水口河道标高剖面图。

13. 项目建设的必要性论证的依据，包括政府的文件（很多重要的文件），地方的新政策等说明本项目上马的紧迫性和必要性的文件名称、时间。

14. 有些特别的项目，需要调查当地工业区的围墙、民居房屋、道路的风格照片（未来管理房的样子），业主是否有装修要求、政治参观任务要求；其他辅助建筑物要求（如政府驻厂办公室、政府会所、业绩展示厅、教育基地等）。