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除国家税务总局另有规定外,一经登记为一般纳税人后,不得转为小规模纳税人。。

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附件2:交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点有关事项的规定。

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5、小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

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