都有哪些工程需要办理建设工程规划许可？申请建设工程规划许可证应提交哪些材料

1、都有哪些工程需要办理建设工程规划许可？

城市规划区内各类建设项目（包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等）的新建、改建、扩建、翻建，均需依法办理《建设工程规划许可证》。具体范围包括：\x0d\x0a

1、新建、改建、扩建建筑工程。\x0d\x0a

2、各类市政工程、管线工程、道路工程等。\x0d\x0a

3、文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及改变原有外貌、结构、平面的装修工程。\x0d\x0a

4、沿城市道路或者在广场设置的城市雕塑等美化工程。\x0d\x0a

5、户外广告设施。\x0d\x0a

6、各类临时性建筑物、构筑物。\x0d\x0a\x0d\x0a而根据《建筑装饰装修管理规定》，若对原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：（1）房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。\x0d\x0a　　（2）房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。 \x0d\x0a\x0d\x0a　　（3）建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。 \x0d\x0a\x0d\x0a　　（4）对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证；设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。

2、申请建设工程规划许可证应提交哪些材料

申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。

1、建设工程类 (1)《建设工程规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章 (2)有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见 (3) 土地使用权 属证件及附图 (4)1/500或1/1000地形图两份，地形图上应由设计单位用HB铅笔标明下列内容：建筑基地用地界限、建筑物外轮廓及层数、新建建筑物与基地用地界限、道路规划红线及相关控制线、相邻建筑物间距尺寸轴线标号;(作图格式见《报送建筑工程设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》); (5)符合出图标准并加盖建筑设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份 (6)建筑施工图1套，图纸须加盖设计单位图章; (7)分层面积表(应按国家有关建筑面积规定计算); (8)建筑工程预算书 (9)相关单位部门审核意见 (10)日照分析文件1份(可选) (11)规划部门要求提供的其他材料。 (12)涉及拆迁的，应附送拆迁文件

2、市政工程类 (1)《建设工程规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章 (2)有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见 (3)土地使用权属证件及附图(可选) (4)1/500或1/1000地形图两份; (5)符合出图标准并加盖市政府工程设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份 (6)施工图2套，图纸须加盖设计单位出图章; (7)工程预算书 (8)涉及拆迁的，应附送拆迁文件 (9)相关部门书面意见 (10)规划部门要求提供的其他材料。