预算调价的的时候要注意些什么?建筑工程签证的审计要点要注意那些方面？
1、预算调价的的时候要注意些什么?
你从事市政投标预算，为了能中标，应该注意以下两中报价方法的使用;
1、对预计要增加工程量的项目报高价。比如，明显看土方工程量清单算的不对，算少了，你的投标报价就应该把单价报高，以期望将来因增加工程量得到更搞的回报。
2、对预计有变更设计的项目报低价。比如本来设计是20CM厚的天然砂砾，但对于工程实际地基基础，20CM厚天然砂砾显然不适合，会变更成其他的设计，这种情况，你投标报价中的20CM厚天然砂砾的单价就应该报低些，以期望在实际工程中删减自己报价较低的项目，新增项目重新报高价，得到更高的回报。也就是多使用不平衡报价法。百试不爽。呵呵!希望对你有所帮助，记得给我好评啊!
2、建筑工程签证的审计要点要注意那些方面？
建筑项目决算工程量审计的注意事项 建筑项目决算审计过程中，工程量计算耗用的工作量，约占全部建筑项目决算审计过程的70%以上，为了及时准确地做好这项繁重的工作应注意以下几点：
1、资料齐全。包括施工合同，各原始预算，设计图纸及会审纪要，设计变更，施工签证，竣工图，施工中发生的其他费用，施工单位的资质证书和取费标准，施工现场地形及工程地质等。
2、重点看图。在拿到工程施工图后，首先要按图纸会审纪要的内容，对图纸做全面的修正，这样可避免因图纸变化，而进行大量重复的劳动。之后开始对图纸全面浏览，先了解工程的基本概貌，如建筑物层数、结构形式、建筑面积等，再了解工程的材料和做法，如：基础是砼的还是砖、石的，是条形的还是独立的;墙体是砌砖还是砌块;楼面是水泥砂浆还是地砖;有无吊顶;外墙面是墙砖还是干粘石;门窗是木制还是铝合金、塑料等。最后详细阅读建筑“3大图”，重点弄清以下几个问题：房屋内外高差,以便在计算基础、挖填方、外墙抹灰工程量时利用该数据;建筑物层高墙体、楼地面面层、顶棚等相应的工程内容是否因楼层不同而有所变化，以便在计算工程量时分别对待;建筑物构配件，如阳台、雨棚、台阶等的设置情况，以防止2次翻阅和重漏计算。
3、口径必须1致。审核施工图列出的工程细目是否与预算定额中相应的工程细目的口径相1致。例如，某医院综合大楼工程，根据设计要求，整个场地是按竖项布置进行大型挖填土方，并用压路机分层碾压夯实。预算编制人员在计算了铲运机铲运土方13600m3的工程量后，还计算了平整场地34000m3的工程量。审核人员依据“平整场地工程量按建筑物底面积计算，若已按竖项布置进行挖填找平土方，不再计算平整场地工程量”。这1建筑工程量计算规则，核减了平整场地工程量。
4、合理安排工程量计算顺序。根据多年的审核经验，合理安排工程量计算顺序可以事半功倍。例如，基础工程量计算完成后，若紧接着计算墙体工程量，而墙体上门窗洞口所占面积、嵌入墙体的砼构配件所占体积都没有数据。这些数据常常要临时补充进来。这种方法很被动，容易出错，到计算门窗和砼构配件时，又要重复计算，如果发现前边的扣除有差错，还需进行调整，因此若在基础工程量计算完成后，紧接着计算门窗洞口和砼分部工程量，那么就可1次成功，既省事又准确。安排分部工程量计算顺序的原则是方便计算。
5、计量单位必须1致。应注意施工图列出的工程细目的计量单位是否与预算定额中相应的工程细目的计量单位相1致。如设备及安装工程预算定额中的计量单位有些用“台”，有些用“组”;管道安装工程有些工程细目用“10m”，有些工程细目用“100m”。这都应分清楚，不能搞错。
6、定额子目套用的审核。工程预算选用的定额子目与该工程各分部分项工程的特征相1致。同类工程量套用的基价高或低的定额子目的现象时有发生。要审代换是否合理，有无高套、错套、重套的现象。这样的例子不胜枚举。因此对套用定额子目的审核应注意所包涵的工作内容，要注意看各章节定额的编制说明，熟悉定额子目套用的界限，要求做到公正合理。
7、材料价格和价差的审核。在工程预决算工作中，材料费用是工程造价最活跃的动态因素，它占工程造价的76%以上。因此加强材料价格动态管理，实施材料价格动态决算十分重要。材料市场价格的取定必须与当时当地的行情相1致，应注意当地的定额站公布的材料市场预算价格是否已包括安装费、管理费等费用，基建材料的数量、规格和型号是否按图列出的取定。但是材料价格将随着市场竞争和供求关系的变化频繁波动，当地的定额站公布的材料市场预算价格应该具有“弹性”，争取半月发布1次市场价格信息;同时发布市场价格材料品种信息，力求齐全，以满足多方面的需要。 工程预决算由于受施工工期、施工条件的影响，多采用事后结算调价的办法，如果结算价格不能准确反映变化的市场，必然会进1步拉大“固定单价”和“活市场”的差距，给企业带来巨大损失。对1般建筑工程可采取“平均定价、按实结算”的原则来确定材料决算价格。即开工时按当月指导价格编制预算，竣工后按合同工期之内的指导价格平均决算。对工程结构规模较大、施工工期长的工程预决算可采取分阶段确定材料、决算价格，即按工程的基础、主体、装修分阶段签订工程量竣工决算。对工程结构规模较小、施工工期短的工程预决算可1次定死，竣工决算除设计变更外均不得调整。
8、现场施工签证的审核。由于有的施工单位驻工地的代表对工程预算和有关的管理规定不熟悉，有的施工单位有意扭曲预算定额和有关的管理规定，造成盲目签证。因此应认真审核工程签证的有关工作内容是否已包括在预算定额内。审核人员要严格把关，坚决杜绝不合规定的现场施工签证。现场施工签证项目、内容和数量要完整清楚，必须具有甲方驻工地的代表和施工单位现场负责人的双方签字，手续齐全方可生效。
3、预算中措施费里的
1、冬雨季施工费；
2、2次搬运费；
3、夜间施工费是不是必须给施工单位，依据是什么
1、上述措施费并不是必须要给施工单位的，这得具体情况具体看待：
1、冬雨季施工费：假如在合同约定的工期内施工季节不在冬季或雨季，那这项费用是不能给的，反之，你应该给施工单位；
2、2次搬运费：如果施工单位材料设备的搬运距离达到了2次搬运的距离要求，那这项费用应该给施工单位，否则不应该给。不同的地区对2次搬运的距离界定略有不同，参照的标准是工程所在地的规定。
3、夜间施工费：如果合同约定的是正常工期，即不必进行夜间施工便可完成，那不应该给施工单位，否则你得给人家。
2、但是，在界定上述事情的过程中你还要注意以下几个问题：
1、如果合同对该项措施费已有明确约定，应按约定执行，即使不合理你也必须执行；
2、假如合同没有明确约定，那应该双方进行协商，合理的做法应该是据实计取；
3、如果是甲方增加工作量或产生变更等甲方原因导致了上述费用的产生，如何处理应按合同约定执行，没有约定的应该由甲方承担，除非乙方自愿承担；
4、如果是乙方的责任导致了上述费用的产生，如何处理同样也应按合同约定执行，没有约定的应由乙方承担，除非甲方自愿承担；
5、如果属于不可抗力导致了上述费用的产生，同理也是先要看合同对此是如何约定的，如果没有约定应该由乙方承担。
由此可见，处理的依据首先是合同，其次是双方协商，再次是《建筑工程施工合同》范本的1些给定俗成的处理，如果仍未达到1致，那只有仲裁或诉求法律了。
4、0星签证工程如何计价
签证1般是在发生设计变更引起的工程量增加和有施工图以外增加的工程量的时候。总之就是1句话，从原施工图中算不到的工程量就需要签证。
0星工程也是同样的道理，不同的是0星工程是在无法执行定额、无相应定额可套、套定额对施工单位过于不利等情况下直接签定金额。
