监理的招投标在工程的什么阶段,监理费一般占总费用的多少,多少以下不强求监理?如果工程中有设计,土建施工,,建筑工程施工许可管理规定‘三限以下工程’可以不办理施工许可证，但在原两层以上扩建一层，是否应办施工许可证

1、监理的招投标在工程的什么阶段,监理费一般占总费用的多少,多少以下不强求监理?如果工程中有设计,土建施工,

监理的招投标和土建施工同时招标，一般开标日期也相同，然后应同时进入现场。 监理费的计算一般按施工总造价的百分比计算，地区不同费率也不尽相同一般在

1、5-2%左右。 原则上，凡是新建、改建、扩建的工程，都需要走招投标手续并且应设有监理。 在工程中，设计图应由审图公司进行审图，审图通过后方可施工，这个不属于监理涉及的部分。 土建施工，设备安装，路桥施工，市政施工一般都需要有监理进行监督管理。

2、建筑工程施工许可管理规定‘三限以下工程’可以不办理施工许可证，但在原两层以上扩建一层，是否应办施工许可证

那是必须得。