我想知道怎样做市政道路工程的竣工图，请帮忙出下主意，谢谢！如有样本介绍，那最好了，非常感谢！！！,电气隐蔽工程中的隐检内容什么？

1、我想知道怎样做市政道路工程的竣工图，请帮忙出下主意，谢谢！如有样本介绍，那最好了，非常感谢！！！

竣工图，顾名思义就是竣工后绘制的图纸，也就是最终的执行图纸。只要你把施工图，按照完工后的最后样子，作出修改就可以了。竣工图是作为审核资料用的，就是图纸和现场要1致。其他无碍……。

2、电气隐蔽工程中的隐检内容什么？

墙内、楼板内的配管可填：采用DN20-40镀锌钢管，弯曲半径大于6D，接头处均用套管焊接，保护层厚度均不小于15mm。穿线可填：5根BV2.5mm2，导线绝缘层完好，中间无接头。

3、工程设计费收入的成本构成是什么呢

工程设计费收入的成本构成包括：

1、管理费用，包括设计人员的工资、奖金、津贴、福利、办公费和差旅费、水电费等；

2、与设计相关的图纸、资料等费用支出；

3、设计工作所需要的软件、工具成本等。这部分成本如果无法明确对应，可采用合理的方法进行分摊，但是分摊的方法应该保持1贯性；

4、研究开发费、技术转让费等如未计入管理费用，也应单独列出；

5、设计收入应缴纳的营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等。

4、求物业工程部前期介入项目的工作内容

1、物业公司在工程施工阶段介入过程中应注意什么？ 　　答：1个物业的整体质量是由建材设备本身的质量和安装施工质量2大部分组成，所以对于物业管理公司来讲主要对开发商提以下几点建议： 　　（1）对小区（大厦）的重要大型设备、设施的供应商，应尽量选择能将供货、安装、调试、售后维修保养1体化的实体公司，在价格相近的几家供货商中，尽可能选择历史悠久、售后技术服务良好、价格适中的那家。 　　（2）小区基建工程采用的批量较大的各种建材、装饰材料、水电器材等常规材料和配件尽量选用市面上有的普通规格的标准件和通用件，尽量采用国家和本市指定厂家所生产的牌子、型号与规格。 　　（3）涉及小区物业的结构、防水层、隐蔽工程、钢筋以及管线材料1定要考虑耐久性和耐腐蚀、抗挤压应力、做套管，且参于监理公司共同把好相关过程控制和验收控制的监督检查质量关，绿化带土质的厚度要符合要求。 　　（4）所有参于土建工程、装饰工程、设备设施安装工程、绿化工程和相关的市政工程的施工单位、供货商、安装单位、和与之有关联的中介单位都应与开发产就设备（或大宗材料、配件）的保质（修）期的保质（修）内容、保质（修）期限、责任、费用(维修保证金)、违约处理等达成书面协议，并提供有效的合法经营及资质证明、产品的产地、合格证明、设备订购合同、材料供货价目表、采购供应地址及单位联系电话。 把物业管理师加入收藏夹！ 　　（5）1些重要的大型配套设备（包括电梯、中央空调、配电设施、闭路监控系统、消防报警系统、电话交换系统等）的供应单位应提供清晰明了的操作使用说明书，并对物管相关技术操作人员提供正规的培训。 　　（6）小区物业所选用的设备和仪表均应得到有关部门的校验许可证明（如电表、水表须经过水电部门校验合格才允许使用，闭路电视监控系统须经过公安部门的安全技防测试合格后才准许使用，还有消防报警系统、灭火器、电梯变配电系统、停车场、交通管理系统等）最好由设备或仪表供货安装单位1并解决。 　　（7）为方便以后的物业管理，对大型重要的公共配套设备能设立独立的电表或电表（便于情况分析和成本控制），高层及大型写字楼的室内照明插座电源应与中央空调系统用电线路及计量分开，尽量做到分表到层、分表到户，表的位置最好能统

1、集中（便于抄表、住户忘关开关时可临时切断电源），电话分线分层分户应作好识别标记，合理分配。 　　（8）各专业工程技术人员要做好质量跟进工作深入现场，掌握第1手资料、尤其是各种给排水、电、中央空调、消防报警电话、有线电视等管线的走向、重要闸阀和检查口的位置，以及相应的施工更改记录。 　　（9）重要的土建要确保1定抽验合格率，所有的隐蔽工程都要进行质量验收、且要有物管人员参加。 　　（10）物业的竣工验收，物管人员应会同参加，对不符合物管要求的工程项目有权令其整改满意后再签字，物业（包括设备设施）的2次接管验收须全面把关交接，尤其是图纸、资料、更改记录。 　　

2、物业管理公司在开发商项目开盘后对外售楼时应注意哪些事项？ 　　答：严格审核售楼说明书、媒体广告和房地产买卖合同，对不利于物管的条款和承诺应删除或修改，以免带来后患。如购8楼房送顶楼阳台，买1楼送花园（公共场地不属于套内面积，误导消费者）；免x年管理费或只按 多少元／M2收取管理费（让物业公司倒贴钱）；小区提供xx会所服务（会所1向是个赔钱项目，谁来投资设备，谁来支出场地管理费、水电费、维修费和人工费？谁来贴补经营亏损？）；承诺小区会有管道煤气，智能化管理系统，闭路监控，2次加压，喷泉泳池、绿化庭院等，但设计时根本没有考虑，更谈不上交付使用（业主入伙发现承诺不兑现时和物业公司结怨），物管公司应该对开发商售楼部分人员进行短期培训，对客户在物业管理方面的咨询要对答如流，前后1致。

3、接管验收方面，物管公司在开发商物业移交时应注意那些交接事项？ 　　答：物管公司对开发商所移交的物业1定要把好验收关，否则因为把关不严而造成的后遗症和改造、增设工程会给物业公司带来沉重的包袱。1般来说物业公司接管验收时要注重以下几个关键： 　　（1）对在前期介入阶段提出的完善项目和整改意见进行复核，对尚未完善的事项，要求开发商提出的补救和解决措施并备案，（包括物管用房，专项基金，开办费用，对外承诺的小区配套设施等敏感问题）。 　　（2）开发商应对小区所有土建工程、装饰工程、市政工程、设备安装工程和绿化工程等主体及配套工程的施工（承包）单位名称、工程项目、工程负责人扩联系电话、保修期限等内容列出清单交给物业公司。 　　（3）将开发商施工未用完的小区建材包括各种瓷片、玻璃窗及配件等留下来备用可为以后维修减少费用。 　　（4）凡小区采用非市面上常见的建材，设备和设施的应让开发商或施工单位提供供货和维修保养单位的地址、电话和联系人。 　　（5）验收时注意和物管密切相关的设施和管线有无按要求做好：包括岗亭、道闸、围栏防攀防钻设施、清洁绿化取水用的水管接口、倒水池、垃圾收集房（含清洁工具房）、小区标识系统、单车棚、摩托车棚、汽车泊位是否足够，设施做好与否，小区摆摊、搞社区活动、室外加工用电的预留电源插座、空调滴水、排水系统（含商铺）等。 　　（6）小区公共设备、设施、辅助场所（幼儿园等）、停车位、会所等产权须界定并出具相关证明（避免以后引起业主投诉、争纷）。

4、物业公司在刚入伙阶段应做好哪些准备工作？ 　　答：物业公司在入伙最初阶段主要完善物业管理配套设施，理顺业主与物业管理公司之间就重要事项的法律契约关系（如业主公约、管理费、本体维修基金、停车位使用协议、管理费和水电费银行委托缴款协议等）。凡是业主（住户）违反小区管理条例的处罚条款，诸如高空抛物、公共楼道烧香、乱丢乱放杂物垃圾、车辆停放不到位、私自架设天线、乱拉电线、电话线、不按要求安装空调、拖欠管理费和车位使用费等物业管理中常见的比较棘手的违章处罚，1定要在业主公约中列明，业主签字有效。入伙前期对小区违章违规的危害性，公民道德教育、处罚条款和依据频繁地通过宣传栏、单元大门通知栏广而告之。 对1些不太自觉的住户要上门走访等加大宣传力度教育。当然重点是放在预防上，通过上述的工作给小区1个良好的生活秩序和环境。

5、工程定位测量、放线验收记录表格怎么填写，最好有样表给我参考下，工地已竣工这还能填写吗?

你好！首先把放线的坐标啊都计算出来！按照监理要求的多少米1个点！ 然后自己编制1个EXCEL表格！内容有放样点坐标、实测点坐标，偏差！ 然后表格还要搞个架站点号和坐标、后视点点号和坐标、检核点坐标和点号、实测检核点坐标和偏差！最好附带1个CAD图上去！自己看怎么排列上去吧！能把内容说清就可以！样表我这好像都不在了！。

6、1套完整的福建省市政竣工资料目录有哪些内容

你好，你需要的这个目录可以在当地档案馆或者质监站拿到，我这里有1份详细的竣工资料目录，可不1定适合你们当地的情况，仅做参考：第1部分　 开工前资料

1、 中标通知书及施工许可证

2、 施工合同

3、 委托监理工程的监理合同

4、 施工图审查批准书及施工图审查报告

5、 质量监督登记书

6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案

7、 岩土工程勘察报告

8、 施工图会审记录

9、 经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案 1

0、 开工报告 1

1、 质量管理体系登记表 1

2、 施工现场质量管理检查记录 1

3、 技术交底记录 1

4、 测量定位记录 第2部分　质量验收资料

1、 地基验槽记录

2、 基桩工程质量验收报告

3、 地基处理工程质量验收报告

4、 地基与基础分部工程质量验收报告

5、 主体结构分部工程质量验收报告

6、 特殊分部工程质量验收报告

7、 线路敷设验收报告

8、 地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

9、 主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 1

0、 装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 1

1、 屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 1

2、 给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 1

3、 电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 1

4、 智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 1

5、 通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 1

6、 电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 1

7、 单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录 1

8、 室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录 第3部分　试验资料

1、 水泥物理性能检验报告

2、 砂、石检验报告

3、 各强度等级砼配合比试验报告

4、 砼试件强度统计表、评定表及试验报告

5、 各强度等级砂浆配合比试验报告

6、 砂浆试件强度统计表及试验报告

7、 砖、石、砌块强度试验报告

8、 钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告

9、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告 1

0、 桩基工程试验报告 1

1、 钢结构工程试验报告 1

2、 幕墙工程试验报告 1

3、 防水材料试验报告 1

4、 金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及3性） 1

5、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告 1

6、 建（构）筑物防雷装置验收检测报告 1

7、 有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告 1

8、 质量验收规范规定的其他试验报告 1

9、 地下室防水效果检查记录 2

0、 有防水要求的地面蓄水试验记录 2

1、 屋面淋水试验记录 2

2、 抽气（风）道检查记录 2

3、 节能、保温测试记录 2

4、 管道、设备强度及严密性试验记录 2

5、 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 2

6、 照明全负荷试验记录 2

7、 大型灯具牢固性试验记录 2

8、 电气设备调试记录 2

9、 电气工程接地、绝缘电阻测试记录 3

0、 制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录 3

1、 制冷设备试运行调试记录 3

2、 通风、空调系统试运行调试记录 3

3、 风量、温度测试记录 3

4、 电梯设备开箱检验记录 3

5、 电梯负荷试验、安全装置检查记录 3

6、 电梯接地、绝缘电阻测试记录 3

7、 电梯试运行调试记录 3

8、 智能建筑工程系统试运行记录 3

9、 智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录 4

0、 单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录 第4部分　材料、产品、构配件等合格证资料

1、 水泥出厂合格证（含28天补强报告）

2、 砖、砌块出厂合格证

3、 钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证

4、 钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证

5、 钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证

6、 幕墙工程配件、材料出厂合格证

7、 防水材料出厂合格证

8、 金属及塑料门窗出厂合格证

9、 焊条及焊剂出厂合格证 1

0、 预制构件、预拌砼合格证 1

1、 给排水与采暖工程材料出厂合格证 1

2、 建筑电气工程材料、设备出厂合格证 1

3、 通风与空调工程材料、设备出厂合格证 1

4、 电梯工程设备出厂合格证 1

5、 智能建筑工程材料、设备出厂合格证 1

6、 施工要求的其他合格证 第5部分　施工过程资料

1、 设计变更、洽商记录

2、 工程测量、放线记录

3、 预检、自检、互检、交接检记录

4、 建（构）筑物沉降观测测量记录

5、 新材料、新技术、新工艺施工记录

6、 隐蔽工程验收记录

7、 施工日志

8、 砼开盘报告

9、 砼施工记录 1

0、 砼配合比计量抽查记录 1

1、 工程质量事故报告单 1

2、 工程质量事故及事故原因调查、处理记录 1

3、 工程质量整改通知书 1

4、 工程局部暂停施工通知书 1

5、 工程质量整改情况报告及复工申请 1

6、 工程复工通知书 第6部分　必要时应增补的资料

1、 勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明

2、 建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换情况及原因

3、 勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明

4、 施工（包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明

5、 经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则

6、 见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书

7、 设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书

8、 其他 第7部分　竣工资料

1、 施工单位工程竣工报告

2、 监理单位工程竣工质量评价报告

3、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告

4、 设计单位设计文件及实施情况检查报告

5、 建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录

6、 竣工验收存在问题整改通知书

7、 竣工验收存在问题整改验收意见书

8、 工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书

9、 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录） 1

0、 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 1

1、 单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表） 1

2、 定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表 1

3、 工程质量保修合同（书） 1

4、 建设工程竣工验收报告（由建设单位填写） 1

5、 竣工图（包括智能建筑分部） 建筑工程质量监督存档资料

1、 建设工程质量监督登记书

2、 施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告

3、 单位工程质量监督工作方案

4、 建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点

5、 建设工程质量监督记录

6、 建设工程质量管理体系登记表

7、 施工现场质量管理检查记录

8、 地基、基桩工程质量监督验收检查通知书

9、 地基验槽记录及基桩工程质量验收报告 1

0、 地基、基桩工程质量核查记录 1

1、 设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告 1

2、 地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告 1

3、 地基与基础分部工程质量核查记录 1

4、 主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告 1

5、 主体结构分部工程质量核查记录 1

6、 特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告 1

7、 线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告 1

8、 钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告 1

9、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告 2

0、 水泥物理性能检验报告 2

1、 砼试件强度统计表、评定表试验报告 2

2、 装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告 2

3、 防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告 2

4、 地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果 2

5、 桩基工程基桩试验报告 2

6、 砂浆强度统计表及试件试验报告 2

7、 砖、石、砌块强度检验报告 2

8、 建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告 2

9、 防水材料（包括止水带条和接缝密封材料）、保温隔热及密封材料的复验报告 3

0、 金属及塑料外门、外窗复验报告（包括材料、风压性、气透性、水渗性） 3

1、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告 3

2、 各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告 3

3、 各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录 3

4、 砼楼面板厚度钻孔抽查记录 3

5、 工程质量事故报告单 3

6、 工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书 3

7、 工程质量复工意见书及工程质量复工通知书 3

8、 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录） 3

9、 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 4

0、 单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表） 4

1、 施工单位工程竣工报告 4

2、 监理单位工程竣工质量评价报告 4

3、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告 4

4、 设计单位设计文件及实施情况检查报告 4

5、 建设工程竣工验收报告 4

6、 工程竣工验收监督检查通知书 4

7、 质量保证资料核查记录 4

8、 单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书） 4

9、 重新组织竣工验收通知书 5

0、 工程竣工复验意见书 5

1、 竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书 5

2、 工程质量保修合同 5

3、 单位（子单位）工程质量监督报告 注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站。